9 HẠNG MỤC NGHIỆM THU NỘI THẤT CƠ BẢN TRƯỚC KHI NHẬN BÀN GIAO CHỦ NHÀ CẦN LƯU Ý

 

Nghiệm thu bàn giao nội thất là bước rất quan trọng mà chủ nhà cần đặc biệt lưu ý trước khi đưa vào sử dụng.

Mục đích của công đoạn này là để kiểm tra những sai sót trong quá trình thi công bao gồm kích thước, vật liệu, màu sắc và độ sắc nét thẩm mĩ của sản phẩm.

Tất cả các hạng mục sẽ có những quy chuẩn và phương pháp kiểm tra khác nhau, vậy nên các bạn hãy theo dõi thật kĩ bài viết này của Việt Á Furniture để biết cách kiểm tra chính xác nhất để tránh sửa chữa về sau.

Các hạng mục nghiệm thu, kiểm tra

Nghiệm thu sơn nước

– Về màu sắc phải đúng với mã màu đã chốt  với đơn vị thi công

– Dùng tay để kiểm tra bề mặt sơn độ nhẵn mịn sau đó dọi đèn kiểm tra bằng mắt thường để xem độ đồng nhất về màu sắc và đảm bảo không bị gợn sóng

– Các mí sơn tiếp giáp giữa các góc cạnh tường và giữa các mảng màu sơn khác nhau phải sắc nét liền lạc.

– Đối với loại sơn hiệu ứng bê tông càn kiểm tra đối chiếu hiệu ứng màu sắc với bản vẽ 3 hoặc hình ảnh đã chốt

Nghiệm thu sàn gỗ, sàn gạch

– Về tổng thể cần cần kiểm tra kĩ vật liệu kích thước và màu sắc gạch và sàn gỗ đúng theo hợp đồng và sự đồng nhất về màu sắc,đảm bảo không có tấm nào bị lỗi. Mặt sàn phải hoàn toàn phẳng, len tường tiếp giáp nhau và tiếp giáp với phần nội thất phải khít được bắn silicol hoặc keo chà ron

Đối với sàn gỗ

– Có thể xem bằng mắt thường các mí ghép phải khít,ván sàn không bị cong vênh phồng rộp, khi bước đi trên mặt sàn phải chắc chắn và không có tiếng kêu cót két.

Đối với sàn gạch

– Sàn gạch khá nhạy cảm bởi dễ xước nên trước khi kiểm tra cần lau chùi sạch bề mặt

– Các tấm gạch ốp không bị bộp, bạn có thể kiểm tra bằng 1 thanh kim loại dùng gõ nhẹ vào mặt gạch, các tấm bị bộp sẽ phát ra tiếng kêu khác so với những tấm ốp chuẩn.

– Bề mặt các mí nối của gạch bằng phẳng, không cong vênh, đường ron gạch đều nhau không bị ố màu.

Nghiệm thu trần thạch cao hoặc trần gỗ

– Việc nghiệm thu cần có công cụ hỗ trợ như thước nhôm hoặc máy laze để kiểm tra độ bằng phẳng cũng như chiều cao chuẩn so với mặt sàn

 – Đối với trần thạch cao các tầm ghép phải có lưới thuỷ tinh chống nứt ở các tấm ghép và các vị trí tiếp giáp với tường

– Trần gỗ cần kiểm tra kĩ về kết cấu, các mí ghép và đảm bảo không có hiện tượng võng hoặc nứt

Kiểm tra hệ thống điện

– Cần kiểm tra số lượng, chất lượng cũng như vị trí các thiết bị theo bản vẽ đã chốt với đơn vị nhà thầu

– Các thiết bị cần hoạt động bình thường trong thời gian dài, và đóng mở được ngay lập tức

– Bề mặt ổ cắm và công tắc không bị xước, không bị lỏng lẻo trong quá trình sử dụng, các cạnh tiếp giáp tường và vách phải khít

– các vị trí đấu nối đảm bảo an toàn, không bị hở mạch, đoản mạch. Có thể thử bằng cách mở toàn bộ hệ thống điện, một hệ thống tốt sẽ không có hiện tượng quá tải và tự ngắt aptomat.

Kiểm tra toàn bộ cửa ra vào và cửa sổ

– Dù là cửa nhôm kính hay cửa gỗ đều có những phương pháp nghiệm thu tương đối giống nhau khi bạn phải kiểm tra chất liệu, màu sắc, thiết kế có đúng với bản vẽ hay không

– Ở vị trí bản lề phải được liên kết chắc chắn từ khung bao tới cánh cửa, không có hiện tượng rạn nứt hoặc đục đẽo cẩu thả đối với cửa gỗ

– Ổ khoá kiểm tra bằng cách đóng vào mở ra nhanh bằng tay, thao tác này phải dễ dàng thi mới đạt yêu cầu

– Vị trí tiếp giáp với tường bao gồm khung bao và chỉ khung bao phải được bắn silicol đầy đủ, đẹp ở cả 2 mặt trong và ngoài

– Khoảng hở giữa cánh cửa và khung bao phải đều ở các cạnh, không quá 4mm cho mỗi cạnh trừ cạnh tiếp giáp nền

– Cạnh cửa tiếp giáp nền sẽ có khoảng hở lớn (khoảng 1cm) hơn đảm bảo không bị cạ vào nền nếu sử dụng lâu dài

– Để tránh tính trạng cửa va đập vào tường hoặc các đồ nội thất khác, cần trang bị chặn cửa hít hoặc cao su được đặt ở vị trí thuận lợi, ko gây nguy hiểm khi đi lại nhất là với trẻ em.

Nghiệm thu nội thất theo phòng

– Về cơ bản, tất cả các hạng mục sẽ phải đảm bảo vật liệu màu sắc, kiểu dáng, kích thước đã thoả thuận trong hợp đồng cũng như trong bản vẽ vậy nên Việt Á Furniture sẽ chỉ đề cập tới các chi tiết cần quan tâm khác

Nghiệm thu phòng bếp

Kiểm tra tủ bếp trên

– Tủ bếp trên cần được trên cần phải được liên kết chắc chắn với tường, các lỗ vít liên kết cần được che bằng nắp chụp đảm bảo thẩm mĩ. Phải chắc chắn khoan tường không trúng ống nước (điều này rất dễ xảy ra)

– Các mí nối ở góc tủ chữ L phải sát nhau và bằng phẳng

– Nếu có máy hút mùi thì phải hoạt động tốt, đường dây điện đủ tiêu chuẩn và được bọc kĩ càng đảm bảo không rò điện

– Các thiết bị khác như giá chán bát nâng hạ, giá chén bát cố định sử dụng dễ dàng, liên kết chắc chắn và có miếng lót hứng nước ở dưới

– Bố trí đèn led phải có bọc bảo vệ, ánh sáng đồng nhất và không có bóng led hoặc đoạn led hỏng. Phải sử dụng mắt cảm biến hoặc công tắc đóng mở khi không sử dụng tới sẽ tăng tuổi thọ của đèn.

– Cánh cửa tủ đồng phẳng hoạt động trơn tru không phát ra tiếng kêu, với khoảng hở giữa các cánh bằng nhau (thường là 2mm), cánh cửa phải đạt độ sắc nét cao không trầy xước, sứt mẻ. Các khoảng tiếp giáp giữa tủ và tường được bắn silicol thật kĩ và đẹp để tránh bụi bặm

Kiểm tra tủ bếp dưới

– Tủ bếp dưới nên sử dụng loại gỗ hoặc ván chất lượng cao, vật liệu phải là MDF chống ẩm trở lên, tốt nhất là ván nhựa picomax hoặc gỗ tự nhiên, vì đây là khu vực dễ bị ẩm ướt trong quá trình sử dụng nên sử dụng gỗ phẩm cấp thấp có nguy cơ hư hỏng cao

– Các phụ kiện như rổ đụng chén bát, giá dao thớt được lắp đặt cẩn thận, sử đụng trơn tru, đúng mẫu và thương hiệu đã cam kết.

– Bếp từ được đấu nối điện phù hợp, và có aptomat riêng để hạn chế tình trạng cháy nổm, phần tiếp xúc với mặt đá phải có miếng lót chống sứt mẻ và bề mặt bếp còn nguyên vẹn không có vết xước

– Bồn rửa đá hoặc inox không bị nứt vỡ, kiểm tra bằng cách đóng chặt nút thoát sau đó đổ đầy nước để kiểm tra rò rỉ, được bắn silicol ở viền tránh tình trạng nước rớt xuống phía trong tủ khi sử dụng

– Hệ thống ống cấp thoát nước (bao gồm ống cấp nóng và lạnh) phải đầy đủ,đảm bảo tiêu chuẩn lắp đặt, ở phần ống thoát được bịt kín sau khi đấu nối tránh mùi hôi cũng như loại bỏ chỗ trú ẩn của kiến, gián….

– Bề mặt ốp bếp phải có các yếu tố để nghiệm thu như: không trầy xước sứt mẻ, các mí ghép nối bằng phẳng, các phần tiếp xúc với tủ trên dưới, mặt kính được bắn silicol sau khi hoàn thiện, mép đá phải đảm bảo không sắc bén bạn hoàn toàn có thể cảm nhận cách vuốt thử

– Cách kiểm tra phần cánh tương tự như tủ bếp trên

Phòng khách

– Phần này chủ yếu chưa những phần nội thất như bộ bàn ghế sofa, tủ TV, và hệ vách bằng kính hoặc lam gỗ

– Đối với ghế sofa cần kiểm tra các đường may và form dáng phải sắc nét không bị kênh khi đặt lên mặt sàn, bề mặt sofa phải sạch, ko có vết rách hoặc vết bẩn

– Hệ vách cần sự liền lạc bằng phẳng ở các mặt tiếp xúc, không nên thi công trực tiếp lên bề mặt tường và nên thi công lên các khung xương để hạn chế phù nở trong trường hợp tường bị thấm nước hoặc quá nóng.

– Các vị trí cuối vách thi công nẹp chỉ cẩn thận để đảm bảo thẩm mĩ

Phòng ngủ

– Giường ngủ đảm bảo vững chãi, bạn kiểm tra bằng cách rung lắc thành giường hoặc đi lại trên tấm dạt giường nếu không có tiếng động và rung lắc mạnh là đảm bảo về mặt kết cấu.

– Tủ quần áo và tab đầu giường có cách kiểm tra tương tự như tủ bếp trên dưới

Phòng tắm và nhà vệ sinh

– Khi kiểm tra hạng mục này, bạn cần lưu ý về an toàn rất nhiều khi mà có cả hệ thống nước và điện ở chung trong cùng 1 khu vực

– Đảm bảo sàn được thoát nước tốt, không bị ứ đọng khi sử dụng. nên xả nước khắp phòng và kiểm tra tốc độ thoát

– Dúng bút thử điện để kiểm tra đối với bình nóng lạnh và bạn phải chắc chắc chúng không bị rò rỉ điện.

– Nhà vệ sinh và nhà tắm không có mùi bốc lên từ các miệng thoát, và nên có cửa sổ hoặc quạt hút đảm bảo vệ sinh

– Hệ thống cấp nước đầy đủ cả lạnh và nóng (nếu có), áp suất nước không quá yếu gây sự khó chịu khi sử dụng.

Tổng quan về quy trình giám sát nội thất tại Việt Á Furniture

Bước chuẩn bị

Để công việc diễn ra suôn sẻ, kỹ sư giám sát luôn cần chuẩn bị và xem xét bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công từ trước. Dựa vào đó, họ sẽ theo dõi, đối chiếu, đảm bảo các số liệu chính xác và kịp thời phát hiện lỗi trong quá trình thi công.

Người thực hiện cần chuẩn bị trước bản vẽ thi công để đối chiếu trong quá trình giám sát

Người giám sát còn cần chuẩn bị trang thiết bị thiết yếu để việc kiểm tra, nghiệm thu diễn ra nhanh chóng và chuẩn xác.

Bước kiểm tra trước khi thi công

Việc giám sát cần diễn ra ngay từ công đoạn trước khi thi công các hạng mục. Công tác này bao gồm việc kiểm tra vật tư, vật liệu mà đơn vị thi công chuẩn bị đã đúng với hợp đồng hay chưa.

Bên cạnh đó, chi tiết việc kiểm tra này bao gồm những phần nào còn tùy thuộc vào từng hạng mục thi công. Ví dụ đối với hạng mục tô tường, trước khi thực hiện cần kiểm tra việc hoàn thiện các hệ thống M&E âm tường, kiểm tra việc tưới ẩm tường trước khi tô,…

Bước này còn bao gồm kiểm tra việc vệ sinh bề mặt, mặt bằng trước thi công. Việc này nhằm kiểm soát chất lượng thi công ngay từ ban đầu và kéo dài tuổi thọ cho hạng mục được thi công. Các trang thiết bị sử dụng trong quá trình thi công và trang bị an toàn lao động cũng cần được kiểm tra trước khi tiến hành thi công.

Bước giám sát quá trình thi công nội thất

Tại bước này, người giám sát chịu trách nhiệm kiểm tra cách thức thực hiện các hạng mục. Chi tiết những yếu tố cần kiểm tra phụ thuộc vào mỗi hạng mục khác nhau, nhưng nhìn chung đều cần đảm bảo những tiêu chuẩn về kỹ thuật thi công.

Bước nghiệm thu hoàn thiện

Nghiệm thu hoàn thành là bước cuối cùng trong quy trình giám sát thi công. Người giám sát sẽ kiểm tra chất lượng hoàn thiện của từng hạng mục và sau đó là toàn bộ công trình trước khi bàn giao.

Công đoạn này không những chú trọng việc kiểm tra các tiêu chuẩn hoàn thiện mà còn kiểm tra mức độ chính xác so với hồ sơ thiết kế thi công, cũng như tính thẩm mỹ sau hoàn thiện.

Lời kết

• Thông qua bài viết này chúng tôi hy vọng các bạn sẽ nhận được những giá trị địch thực về chất lượng nội thất mà bạn xứng đáng có được

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn,báo giá hoàn toàn miễn phí, với chính sách bảo hành 2 năm và bảo trì trọn đời sau khi thi công.

---

Thông tin liên hệ:

Công ty TNHH Việt Á furniture

Hotline : 0934.152.689

Địa chỉ : 25 TL28, p.Thạnh Lộc, Q.12, tp.HCM.

Email: ctvietafurniture@gmail.com

MTS: 0312530764

---

 Công ty Việt Á Furniture tự hào là đơn vị thiết kế thi công nội thất chuyên chuyên nghiệp với bề dày kinh  nghiệm, luôn mong muốn hợp tác nhằm kiến tạo không gian cho tất  cả quý khách hàng